美国留学如何找房子

　　到了美国的第一件事就是要找个地方赶紧安顿下来，没有一个安稳的住处那是吃不好，睡不好，当然了也学不好。今天立思辰留学为大家准备了美国留学如何找房子技巧。

　　美国留学如何找房子技巧

　　如果想要住在校外，那学校可帮不上什么忙只能自己找。到美国找房子首先可以问问当地的老生，他们往往对如何租房子更有经验，可以找他们帮忙。其次就是通过房屋出租网站，在那上面寻找相关信息，但是要特别注意一点，一定要防范虚假信息，通过实施诈骗已经不是什么新鲜事情了美国也是如此，所以通过网络找房子一定要谨慎。最后还可以注意留意当地的报纸，因为很多美国人喜欢通过登报来出租或者买卖房屋。相对于网络来说，报纸上刊登的信息可靠性更高，但也要注意考察相关信息真伪，防止上当受骗。

　　美国留学租房注意事项

　　1、租屋合约通常有两种，一种是以月为计算单位(month by month)，房东或房客都有权可以在三十天之前通知搬家。另一种是以一年、两年或三年为期的租约，就比较复杂，但搬家通知也必须至少三十天前，甚至六十 天、九十天都可能，以双方订的合约内容为准。租屋如果水管不通，或冷气、暖炉等设备故障，最好通知房东(landlord)或公寓经理(on-site manager)雇人来修理，为避免事后引起扯不清的纠纷。

　　2、我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗?一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承担整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走后尽最大的努力找到新租客，但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。

　　美国留学租房费用

　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。