圣地亚哥大学租房

　　圣地亚哥大学欢迎来自世界各地的学生来校就读。圣地亚哥大学学术卓越、学术无国界。此外，来自全球70多个国家和地区的学生在这里形成了一个温馨而多元化的校园环境。学校聘请各国资深教师，为学生提供世界一流的教育。近些年，越来越多的学生慕名而来，那么在圣地亚哥大学租房有哪些类型呢？需要注意什么呢？跟着小编一起来看看吧！

　　圣地亚哥大学租房类型

　　1、校内公寓（Dormitory)

　　校内公寓是大多初来乍到的学生党的最佳选择。

　　优点

　　交通便捷，生活方便，性价比高。这类房子一般就在校内或校园旁边，周围就有超市商店，上下学，居家生活都非常方便。另外，校内公寓的价格也比较合理，性价比相对比较高。

　　缺点

　　一般数量有限，通常需要排队申领。室友由学校安排，自己不得擅自调动。如果遇到奇葩的室友，就比较悲催了。

　　2、校外公寓（Apartment/Condo/Townhouse）

　　校外公寓一般有Apartment,Condo和Townhouse三种形式。

　　Apartment产权一般属于某个公司，单间公寓只能租赁，不能买卖。

　　Condo是可出售的公寓，物业的产权归Condo单元的业主所有。

　　Townhouse是上下两层或者三层的一套房子，如果是两层，一般是第一层为厨房+餐厅+客厅，第二层为房间。如果是三层，则第一层为车库，第二层为厨房+餐厅+客厅，第三层为房间。

　　优点

　　生活空间大，可以有相对更多的私人空间，居住更加舒适。

　　缺点

　　这类公寓的信息非常多，通过Google搜索能找到一部分，但还有一大部分的公寓信息不容易通过Google 搜索排名找到。朋友推荐或是锁定区域，一家家扫街更有效率。而且公寓的价格千差万别，需要比较各家性价比。如果租赁的是私人公寓，可能会遇到拖延维修、刁钻房东等问题。

　　3、私人别墅（Single Family House）

　　个人把自己的房子租出去，这个在美国相当普遍的。有的房东严格遵循法律程序，会要求出示房客的个人SSN和信用记录。这种房源大都是通过网站或者社交工具了解到相关信息，看房后达成协议就签合同。

　　缺点

　　途径比较有限，要找到好的房东和房源更是难上加难。而且情况比较好的房子，一般离学校或工作地点比较远，通勤时间较长。

　　圣地亚哥大学住宿费用

　　住宿费用根据具体情况有所差异，学生选择在哪里居住，每个寝室有多少学生居住以及餐饮的不同选择都会影响住宿的费用。一般来说，平均一年的食宿费大概11000美元。学生宿舍的具体价格表和饮食价格表可以浏览学生财务中心网站。

　　圣地亚哥大学租房注意事项

　　第1，安全性

　　这个安全既是指房屋周围的安全系数，也是我们在看房的过程中要注意自己的人身财产安全，尤其是刚到美国的同学们，看房一定要邀请两三位好友一起去看，如果是女生看房的话，最好邀请至少一位信任的男性朋友一起。房屋周围的安全性是一定要确认好的，可以在Google网上查看附近的犯罪记录来评估安全性。

　　第2，房间状况

　　门窗是否有安全隐患：是否有防盗功能，窗户密闭的密闭性，尤其是租住在低层的学生一定要仔细把关；生活设施是否完善：电器电灯、卫生间洗漱、下水道、热水、各种电器试用一下、电线电网检查后和房东确认、是否有损坏的家具提前和房东报备，避免退租时产生麻烦。

　　第3，附近的交通和购物是否便利

　　比如周边公交路线，超市、卖场等设施的分布，最近的医院或者医疗诊所的距离。

　　第4，和房东商谈租金

　　在商量租金之前，先要对周边的房屋租赁市场有个初步的了解，避免让房东虚高价格。

　　第5，签订租房合同

　　租房合同是受法律保护的，签字之后不管协议如何就得按照租房合同来执行，很多时候有些同学没看清就签了，最后吃了哑巴亏就非常可惜。

　　所以在签订合同之前，一定要清楚每个条款：房子的租用时间、价格、房主的义务、租客的义务、双方的违约处理等每个细节都要看的清清楚楚。尤其是短期租房签订合同的时侯，一定要格外谨慎。签订合同之前要和房东或者房屋代理人一起把房子的每个角落都确认的清清楚楚，有损坏的物品当面点清写成清单双方签字确认，避免退租误会和麻烦。所有费用项目在合同中必须全部列出，避免房东后续加收。