美国大学留学生租房

　　初来美国，租房子可是头等大事，最方便的是请接应你的中国学生帮你找。通常是和几个已经在这里一段时间的中国人住在一起，下面为大家介绍下美国大学留学生租房小技巧。

　　美国大学留学生租房技巧

　　一、寻找租房信息

　　寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上 ForRent 的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。

　　二、观察房屋的环境

　　房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。

　　挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的 Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。

　　三、考虑租金

　　房屋租期一般分为 long-term 和 month-to-month 两种，long-term 一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满三个月或六个月。目前有不少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前 30 天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是takeoverthelease 的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。

　　四、证件和押金

　　看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括socialsecuritynumber、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有 ID 等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的incomestatement 或 paystub。

　　美国大学留学租房费用

　　租房费用：每年约3,600-10,800美金

　　美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。

　　根据所租房屋条件的不同，价格也差距较大。一般来说在村里，条件好的单间要每个月500-900美金。至于大城市里地理位置比较好、交通方便、精装修的单间，每个月的租金能达到1,800美金甚至更多。

　　美国留学租房注意事项

　　美国文化的最直接体验：每位家长对来美国读书的孩子的期待，大都是希望他/她能成长为一个能融入美国文化的人。寄宿家庭的监护人对小留学生全天候的看护，是最好的美国文化体验。有些寄宿家庭会安排小留学生参加他们的家庭活动，也许是一场球赛，也许是一次外出野餐，或许更简单的是每晚一起坐在沙发上看电视。圣诞节丶万圣节丶感恩节的家庭晚餐和活动将是孩子独一无二的体验。国际学生交流的障碍将在一次又一次的互动中慢慢消解。寄宿家庭能把小留学生看成是家庭的一分子，让小留学生在生活上真正地融入美国的文化。

　　生活自理能力的提高：尽管寄宿家庭会把一切家居用品都为新成员准备好，但住在寄宿家庭的孩子还是要开始一段自己收拾房间丶自己铺床丶自己规划生活的日子。这对原本受到中国父母全身心照顾的孩子来说，是一个挑战，更是一个锻炼生活自理能力的良机。如果房东恰巧不在，孩子可以学着自己做些菜。平时如果能够帮助房东分担家务，孩子与寄宿家庭的关系会越来越亲密。在遇到问题时，孩子可以向寄宿家庭的成员寻求帮助，同时，解决具体生活问题能够激发孩子的主动性和自律性。

　　人际交往能力的提升：你是否也在担心孩子到了新环境，显得害羞?不用担心，寄宿家庭就是一个非常好的锻炼孩子人际交往的环境。众所周知，美国是个开放丶自由丶友好的国度，最直接的表现就是美国家庭的热情好客。相比独立的个人住宿，友好的寄宿家庭往往有各个年龄段的家庭...