在爱荷华大学留学租房哪些问题需要注意？

　　1. 签合同

　　当找到中意的房子时，必须和房主签订租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。

　　许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条，作为凭证。

　　要注意的是，搬走的时候一定要把所有家具处理掉，清空房子，彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会扣很多钱，有可能把所有押金都扣了。

　　签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。

　　只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同，有任何疑虑，可以向学校的有关办公室征询。立思辰留学云介绍，许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。

　　2. 租房费用多少比较合适

　　总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。

　　3. 关于退房

　　周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。曾经有位同学把地毯弄脏了一小块，物业说整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果这位同学就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗干净，省了一千多刀。在美国，有明确规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。

　　所以在美国最重要的是不要怕，要有胆量去argue，自己的利益永远要去争取。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

　　4.关于提前入住

　　可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，解决这段时间的住宿方法有几个：

　　首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。

　　如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。

　　爱荷华大学，又称衣阿华大学，是主要的美国国家级研究型大学之一，美国大学联合会成员，也是著名的十大联盟〔Big Ten〕所属学校之一。她坐落于美国中部的爱荷华州东部的一个小城——爱荷华城。

　　爱荷华大学学生情况

　　爱荷华大学学生64%来自艾奥瓦州，21%来自周边各州。她也招收大量国际学生，分别来自109个国家和地区，占全校总人数的7%。

　　爱荷华大学教学资源

　　爱荷华大学在医学、基因、水力学、语言听力,专科方面世界闻名，同时在农业医药、生物分析、生物工程、生物医学，药理学等领域有重要的创新。她在听力学、版画制作、写作、言语病理学、护理服务管理等方向有世界一流的研究生教育项目。以为代表的该校科学家是美国空间科学研究的开创者。他们设计和建造的研究设备被超过50个美国人造卫星和空间探测器使用。该校下属的医院已经连续十多年被评为美国最好的医院之一。该校的工程学院发展了世界领先的高级驾驶模拟器。同时爱荷华大学的医学专科是全世界著名的，已经连续17年被评为全美最佳医院。该校是全美最早开设精算专业的大学之一，在业界有着丰富的校友资源，仅2000年之后取得北美精算师(FSA/FCAS)头衔的该校校友已经超过百人。

　　爱荷华大学校园环境

　　爱荷华大学位于爱荷华州西南的爱荷华市，紧邻爱荷华河而建，校园占地 1900 英亩，是美国重要的公立研究院校。 爱荷华大学共有 11 个院系，文理学院最大，占每年本科招生的最大比例。 亨利.B.特彼商学院、罗伊.J和露西尔.A.卡弗医学院及教育系、工程系、法律系、护理系、药剂系也都招收本科生。牙医系和公共健康系与研究生院一起，提供研究生教育。

　　爱荷华大学校园生活

　　住宿

　　爱荷华大学有两种住宿类型，第一种是普通宿舍类型，有双人、单人间。第二种是套房类宿舍，2-4个学生住在一起，有独立的卫生间、客厅、厨房、餐厅等。所有大一新生都需要住在校内。

　　餐饮

　　爱荷华大学有14个学校餐厅，为学生准备了超过400种不同的食物，使各种胃口的学生都能适应，每天准备超过16000顿饭。学校食堂为学生、教职工提供了一个温馨、便捷、价廉的用餐环境。学校为学生准备了4种meal plans，学生可以根据自己的需要以及时间安排来选择适合自己的一款。

　　校园活动

　　爱荷华大学有超过500个学生组织，包括文化、艺术、媒体、学术、社会政治等各个方面，感兴趣的学生可以随时参加，如果找不到自己感兴趣的也可以组建一个新的小组。 爱荷华大学图书馆是爱荷华州最大的图书馆系统，也是全美藏书量第九的图书馆，共有超过五百万本书。

　　爱荷华大学周边环境

　　位置

　　爱荷华大学坐落于美国中部的爱荷华州东部的一个小城——爱荷华城。

　　文化生活

　　该校属于十大联盟。爱荷华每年暑期的爵士音乐节都会吸引远近各地的人们赶来参加，人们可以尽享一流的音乐、娱乐、艺术与美食。城市里的许多剧院总会有你喜欢的剧目或者音乐，在爱荷华州Hancher会堂甚至会有百老汇剧目的表演。41个公园提供丰富的户外活动的场地，不远处还有Coralville水库，也是户外运动的好去处。

　　自然景观

　　爱荷华的生活环境单纯且治安良好，曾被列名为全美100个小型艺术城镇，也被《编辑与出版人》杂志票选为美国最宜人居住的地方。

　　气候

　　爱荷华冬冷夏热，是标准的大陆型气候，不但朝穿皮袄午穿纱，昼夜温差极大，而且天气变化莫测，不按牌理出牌，尤其春秋两季，瞬息变化特别明显。

　　交通

　　爱荷华州有公路18万公里，铁路12800公里。密西西比河航运发达，在内河交通运输中占重要地位；轮船沿密苏里河2.8米深的水道可上溯至苏城。州内各城市之间有班机来往，飞机场约100座。

　　周边企业

　　作为Windows Azure 云计算的一部分，微软追加7亿美元在爱荷华州首府建立数据中心。这是该州今年新建的第三个数据中心。此前 Facebook刚刚宣布在Altoona市建立数据中心，同一天Google表示要投资4亿美元在Council Bluffs市建立数据中心。