伯克利音乐学院院址坐落在波士顿,这座城市具有悠久的历史,而且,这座城市的教育资源是全球闻名的,其经济情况也是非常不错的,正是因为这样的现实情况,吸引了众多的投资者和留学者的关注,尤其是去波士顿留学的人,这些人除了学校安排的公寓和宿舍以外,是需要在外租房的,那么,波士顿租房需要注意些什么呢?
租房前需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。
租房后的注意事项注意以下三点:
1、记住Lease是一式两份的,一份由房东保管,另一份由你自己保管,房东的一份不必说,租户的那份属于你自己的,千万保管好别丢了,万一有什么意外发生了,这可是你用来维权的证据(同时确认两份lease里内容是一样的)。
2、看好交房租的日期和滞纳金费用,如果你没有按时交房租, 后果可是很严重的。几个小伙伴合租时,可以一个人负责交房租,准备个预备队,在他无法及时交房租(例如出去旅游或者回国了)的时候帮着代缴房租。通常延期交房租是要交滞纳金的,千万不要晚交房租。
3、据立思辰留学云介绍,搬入新家前,别忘了拍照留个记录,确认一下自己住的房子里的各种设施的损耗情况,如果发现有什么东西坏了一定要先告诉房东。尽量保持房屋设施的完好,不然房东是会扣你押金的。