留学美国租房不如买房 为子女买房当宿舍更划算

　　据相关媒体报道，在美国开学季，无论是中国留学生还是美国华人大学新生，在拿到通知书后，面对最直接的问题是预订学校提供的宿舍或租赁学生公寓。据了解，面对逐年高昂的宿舍费和每年超出通货膨胀率的租金上涨，越来越多的华人学生家长希望通过美国买房，既满足子女读书期间的住宿，同时又可作为一种投资，获得长远的收益。

　　为子女读书长远打算买房当宿舍

　　一位来自浙江的女士想为她的儿子在纽约租一套带家具的公寓，出价2500~3000美元/每月，要一套市中心靠近孩子学校的一居室套房。但是他儿子要上的是佩斯大学。大学并不在市中心，而是在金融区附近。而且市中心一套3000美元的公寓可能并不令她儿子满意。子女留学美国租房不比买房便宜，在金融区买房确实是很好的投资。尽管这里是纽约最成熟的街区，但是价位合理。这儿有三个新楼盘，她完全可以选择一栋价格比其他城市便宜的公寓作为她儿子在美留学时的住处。最终她买下了一套，这套房子她能在去除所有费用后还有不错的盈利。按照10%的房价增长率，在去除所有费用后，她还能在四年时间获得51.2万美元的收益。如果她租房，这期间就要花掉20万美元的租金。

　　子女留学美国 租房不比买房便宜去许多正在要把孩子送到美国留学的中国人同样面临着同样的问题要决定。

　　专家表示：“对于那些经济上宽裕的家长而言，在子女就读的大学附近或交通方便的地方买房当宿舍，是非常现实和明智的选择。”美国各个大学所在城市的房租成本，普遍高于买房的成本。作为房地产投资的一种，学生住房项目的投资有其独特的市场行情。从房客的增长、租房需求、市场供应、投资收益率和租金增长率等方面看，美国学生住房市场的前景广阔。

　　据美国高校招生服务机构数据显示，新学年国际学生的增长速度惊人，预测国际学生的增长速度将保持这种趋势，尤其是来自中国、新加坡和印度等国的留学生。成为学生住房市场的需求推动力量。