在美国租房你必须要知道的事！

　　美国的出租房都有哪些类型？它们各有什么优缺点？租房有哪些渠道？如何考察房源是否适合自己？签约入住又需要注意哪些事项？立思辰留学360小编将与大家分享租房全攻略，供还没找到落脚地的准留学生们参考。

　　一、要求提供信用记录

　　信用记录，即SSN（Social Security Number），美国社会安全号码，类似于中国居民民身份证号码。通常在美国租房子的时候，房东会要求你提供信用记录，工资证明，以及银行账单等信息来证明你有能力按时支付房租。

　　通常，此类商家在网上刊登虚假的租房信息，同时要求租房者通过他们提供的一个链接来检查租客的信用记录。该链接引导你到一个信用报告公司，每次你使用该公司的信用报告服务，骗子即可获得“推荐费”。

　　虽然要求租户提供信用记录是合法的，但引导你使用的方式是不合法的，最重要的是：租房信息是假的。为了避免此陷阱，不要点开房东给你的链接。最好通过以下三家信用报告公司（Experian, Trans Union和 Equifax）来获取信用报告，这三家公司口哥在之前的文章中也有提到过的呢，同时见房东时，记得带一份纸质版信用报告哦。

　　二、可疑的房产中介服务

　　这种骗局一般都是由非法的房产中介服务引起的。这些中介通常给你推荐低价的租房信息，比如处于抵押品赎回权过程中,但尚未拍卖的房产或先租后买的房产。因为这些房源价格很低，对用户很有吸引力。

　　租户为了得到这些便宜房子的房源信息，往往轻易掉进了中介公司的陷阱里。这些中介服务公司会向租户索取注册费或每月高达200美元的服务费。但因为这些列表里的房源通常都是假的，或是过期的，当你发现这些信息服务不可靠时，注册费和服务费早已石沉大海了。建议通过Zillow或Trulia等知名度高的网站直接获取可靠的房源信息，来避免这一骗局。

　　三、看房之前先交钱

　　租房最常见的骗局，就是在你真正看到房子之前就向你索要押金、首个月房租或申请费。

　　需要知道的是。在确定租房之前，房东没有任何理由向租户索要申请费。如果你看房之前就被索要申请费，那就直接走开吧。特别要警惕那些要求租户银行转账的房东，因为转账不像支票和信用卡付款那样可以撤回。

　　四．租房信息是假的

　　当一个真房东在网上发布了一则招租广告，但却被骗子盯上，copy了他的招租广告后，还将租金修改的很低，吸引更多人上当就成为了这种骗局，姑且称之为“克隆骗局”，这种骗局特别针对想租金便宜点的房客或不在当地的用户，因为他们为了租到便宜的房子或者更快找到房子，更愿意提前付定金。

　　这种骗局的另一个特点就是高额保证金，因为骗子想拿到更多的钱，并且越快越好。同样，为了避免这种骗局，我们建议您到信用度高的知名房产网站去搜索房源，即使房子价格比其他骗子广告的价格略高，但都是真实价格。如果你已经被骗了，可以联系当地法律部门，并向联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）备案。

　　五．房东不见了

　　另一个常见的骗局，就是永远见不到房东！港真，碰到这种情况，口哥都要懵个X。这种骗局一般都是骗子自己租的房子，然后再发布租房广告，以各种理由说自己不能回家与你当面交易签署合同，但希望你尽快缴纳保证金。这种情况下，千万不要给他们打钱！千万不要给他们打钱！千万不要给他们打钱！

　　记住，同时无论何时，交出押金、租金之前一定要确认对方是否为真实的房东身份。比如要求对方出示个人ID和房屋的Title等文件。如果对方是二房东，那么一定要查看对方的lease。除此之外，无论多么困难一定要是实地看房（或者委托朋友），确认房屋的真实存在。

　　六．不返还押金

　　最后，租房中最常见的坑人手段就是押金不退还。这个手段可以说是非常阴险了。有些房东会在退房之后开始花样克扣押金，比如他们说会寄给你一张不可能寄到的支票。或者，他们声称你租房期间损坏了东西需要用押金维修，即使你搬走的时候房间没有任何损坏。

　　为了防止最后一点，你搬走之前最好给房间照几张照片（搬进来时也是），来证明你没有损坏房间的任何东西。如果押金还是没有还给你，就给房东寄一封邮件或者打个电话。如果还是不退还，你可能需要找索赔法院了。

　　看了这些骗局，立思辰留学360小编也是感叹走出国门也走不出人类的套路，希望大家在出国期间一定要多加注意！