美国留学住宿指南！到底是住校还是租房？

　　去美国留学，除了要考虑学业的问题，住宿方面也是诸多家庭所关注的重点。毕竟目前美国留学安全事件频发。而赴美留学，常见的住宿选择有三种：校内宿舍，校外租房和寄宿家庭。在这三种住宿选择中，寄宿家庭适合年龄较小的学生，今天小编就不多做介绍了。下面立思辰留学云就详细介绍一下校内宿舍和校外租房。

　　校内宿舍

　　1. 如何申请？

　　一般直接通过所读学校的学生系统申请，学生可以自行查看学校住宿链接。常见的关键词为“Housing”、“Residential Life”、“Housing Application”等。宿舍申请的内容主要包括以下几大板块：

　　个人信息(Personal Information)：学生信息，紧急联系人信息，美国联系人信息等。

　　住宿合同/协议(Housing Contract)：长篇大论，主要是针对校内住宿的要求、规定、条件等，需要好好看看。

　　宿舍信息(Housing)：对校内的所有宿舍楼信息的介绍和限定，划分依据：性别、所在年级等。进一步细分还可能包括：房型、楼层、提供的设施等，学生可自行选择或学校安排。

　　饮食计划(Meal Plan)：在校内住宿，一般都要求学生选择配餐。一般分为：固定餐和不固定餐。固定餐的价格偏低，一般是自助餐的形式；不固定餐可选性强，但价格较高。

　　个人调查(Profile)：主要目的是根据申请者的类型，匹配合适的室友。调查内容围绕申请者的兴趣爱好、生活习惯、学习习惯等，呈现相应的问题。如：Q：When do you often go to bed？A：10pm、11pm、12pm、1am、2am

　　选择室友(Room mate)：已知和未知。如果是已知室友，可以在选择室友部分，填写对方的个人信息，并通过验证。如果是未知室友，那么室友就会根据以上Profile的信息进行系统匹配。契合度越高，越有可能成为未来的室友。系统自动呈现出来的室友，也包括其个人信息。因此申请者可通过查看对方信息，请求对方添加自己成为彼此的室友。

　　住宿定金(Housing Deposit)：如果要求提前缴纳住宿定金，那么这笔费用只是预交的定金而非全额的住宿费，通常情况下，费用在$300-$500不等。全额的住宿费有的大学会要求赴美前交清，而有的大学则要求入学后再交。

　　申请完成之后，会出现最后的确认页面，可能会提醒宿舍分配时间和开放时间，建议保存下来备档。

　　2. 设施条件

　　校内住宿通常设施条件比较基础，这也是根据宿舍的费用决定的。校内住宿通常设施条件比较基础，这也是根据宿舍的费用决定的。一般包括：

　　(1) 床。有分单人床和高低床。高低床有分上下铺，和上铺下桌两种。

　　(2) 床上用品。通常只提供床垫和枕头，床单被套之类的是需要学生自己准备的。

　　(3) 家具。桌椅，衣柜是标配，好一点的还会配得有沙发、餐桌等。

　　(4) 电器。空调、暖气是标配，好一点的会配有台灯、电视，有单独厨房的宿舍就会配冰箱、烤箱、灶台、抽烟机等。

　　(5) 卫生间和浴室。分为公共和单独的，卫生间都是马桶，单独的浴室甚至配得有浴缸。

　　(6) 洗衣房。一般都是公共的洗衣机和烘干机。也有收费和免费的区别。

　　3. 费用

　　刚才立思辰留学云也说了，条件越好、设施越齐全，价格就自然越高。美国一些学校可能会强制要求学生住在学校宿舍，有的是第一年，有的学校还会要求更久。宿舍费用是指明双人合住一室，学生需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务等。以下是常见宿舍费用，同学们可以作为参考：

　　一般的宿舍楼：$10000-$15000/年

　　公寓(套房)：$15000-$20000/年

　　4. 注意事项

　　申请截止日期：一些学校住宿名额有限，并不能保证所有提出住宿申请的学生都能成功入住，很多学校都施行“先到先得”原则，有的学校还会让GPA高的学生先选......无论是怎样的方式，小编建议想要住校的同学尽早申请住宿，这样有更高几率住进自己心仪的宿舍。

　　校内住宿都是由专门的宿舍管理员来管理，因此有任何宿舍方面的疑问和需求，都可以去找舍管咨询一下。而宿舍的开放时间同学们也需要提前了解到，常见的方式是通过查看邮件和参加orientation等。这样就可以避免到校之后发现宿舍没开放，还要额外花销酒店钱。

　　宿舍和室友的分配一般是通过邮件的方式告知学生。学生可以提前了解，并与未来的室友取得联系。如果室友是外国人，除了尊重对方的文化和习俗，还要保持一定的个人空间，注重保护双方隐私，避免不必要的麻烦。

　　如果房间内有单独的厨房，建议不要烹饪油烟太大的菜肴，虽然有抽烟机，但是如果油烟过大，很可能引起警报器鸣响，扰乱集体秩序。还有，同学们也一定注意不要违反宿舍的规章制度（好好看住宿合同），不然很容易受到处分！

　　宿舍的规章制度绝对不要去轻易违反。如禁烟区就不能吸烟，一旦被发现，就是警告处分。

　　如果房间内有单独的厨房，建议不要烹饪油烟太大的菜肴，虽然有抽烟机，但是如果油烟过大，很可能引起警报器鸣响，扰乱集体秩序。

　　如果室友是外国人，尽量可能做到两点：

　　求同存异。尊重对方的习俗和观念，在认识熟悉之后，也要保持私密空间。

　　洁身自好。不乱吃乱用对方的物品，尤其是话不能乱说，玩笑不能乱开。

　　校外租房

　　如果你不打算住校的话，可以选择自己租房住，最好的途径是跟认识的中国学生或朋友一起合租。

　　1. 如何申请？

　　关于如何找到校外的租房房源，快报君这里为大家提供两种方法，第一个是利用学校的资源，除了在学校官网上查询Off-Campus介绍，你还可以直接发邮件寻求国际学生办公室的帮助或者咨询学校住宿部，让他们为你推荐房源。

　　除此之外，在互联网上找一家心仪的公寓也是十分便捷的方法，Google非常好用。热门的租赁网站包括：

　　PadMapper

　　Realtor.com

　　Trulia

　　Zillow

　　Craigslist

　　Street Easy

　　.......

　　同学们还可以在中国学生论坛或者QQ/微信群中查看招租信息，或者直接联系当地的房地产中介

　　许多经纪人会在你的搜索参数范围内为你提供公寓，并指导你完成整个过程（一般会收8%-15%佣金......）。

　　2. 设施条件

　　美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。反正如果自己需要什么随时添置也是可以的，这里快报君也就不多说了。

　　3. 费用

　　根据所租房屋的条件、位置不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美金；一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要600美金到800美金每个月。

　　4. 注意事项

　　关于校外租房建议大家尽量遵循以下几点：

　　1、安全

　　校内住宿最大的优势就是安全性更好一些。在选择校外住宿的时候，安全因素也千万不能忽视。尽量选择那些物业很负责，安保措施比较全面的公寓。调查一下有没有留学生居住，大家的评价到底怎么样。最好还是听听学长的意见。

　　2、设施

　　确定好几个备选的地址之后，你要看的就是设施了。看看家具全不全，质量好不好，厨房浴室什么的是不是安全可用。有的学生只是租了一个空房子，家具自己买，这样也是可以的。但是如果是连家具一起租，就要多注意了。

　　签合同的时候一定要看好合同上都包含了哪些家具。有的中介带你看房的时候什么都有，结果搬进去的时候只有一张床和一把椅子，就是因为合同上并没有明确写出包含这些家具，带你看的时候只是吊胃口。

　　不管当时看房子的时候说的多么好，合同里的每一句话都要研究透了。英语水平怎么样，这个时候还是能够看出来的。另外你在看合同的时候，还要看看租期多久，付费方式，如果要延期付房租，有多少额外费用？可不可以养宠物？有些合同规定连金鱼都不可以养的。

　　每个人都有自己的考虑因素，最好列一个清单，确定自己最看重的是什么。校外就是自由，可以找个聊得来的同学合租，互相照应，打扫卫生，分摊租金。

　　所以尽量选择周围有超市、餐厅、商店等的房子，生活便利；距离选择离学校比较近，能够步行或方便乘坐公交车；如果开车，稍远也无妨；可以咨询有经验的同学、学长等，让他们给出一些建议。

　　5. 校外住宿优势

　　1、饮食优势：中国人的口味肯定与美国人不一样，住在校外最大的优势就是有厨房。总之西餐偶尔吃一吃还可以，天天吃肯定不习惯。

　　做饭还有一个好处，就是能帮你招来很多外国友人。现在很多外国人都很喜欢中餐的，没事的时候邀请几个外国友人来自己的住处坐坐，秀一秀你的厨艺，会让他们对你刮目相看。

　　2、房租优势：另外一点是校内住宿比较贵，这个和国内大学不一样，在国内的时候，学校的宿舍明显比外面的便宜。但是美国不是这样。有的同学为了多省一点，住的更远一点，坐地铁要半个到一个小时。但是条件并不差，不仅环境优美，而且装修高级，家具齐全。

　　租房信息众多，如果同学们对于租房感到犹豫是正常的，尤其是在看过了大量的租房信息之后，在选房方面也为大家带来了几点建议：

　　邀请你的朋友或家人来一起参观公寓，一方面可以保证你的安全，另一方面也会多些人给你不同的意见；

　　白天和晚上到附近看看，观察四周，确保该公寓周边的环境让你感到舒适且安全；

　　弄清楚公寓有无停车场、周边有什么公用设施以及电缆等；

　　多和房东或经纪人沟通，善于提问，并且不要着急，给自己足够的思考时间；

　　参观公寓的时候，不要忘记多观察、多体验。你可以试试水龙头，看看水压是否正常；查看一下点灯开关，检查是否存在电气隐患...同时也要看看房子是不是年久失修或者有 漏水、虫子等。

　　询问自己入住之前是否会有人打扫房间以及粉刷墙壁等；

　　如果房东在你搬进来之前答应帮你修理房子，那就在租约上注明日期和细节。

　　明确入住细节，包括可入住日期，这决定着你是否开学后可以成功入住，不必再找酒店等麻烦事；签约时应支付多少钱，包括水电；

　　在没有正式书面文件的情况下，不要掏钱，防止被骗，好的房东或者经纪人是不会让你直接交钱的；

　　租房签合同一定要谨慎查看，签署合同时要对一一比对条款并确认，最好能找到朋友、校友或家人一起；

　　相信自己的直觉，有时候我们参观一个公寓会明显感受到青睐或者感受到压抑的氛围，这时候遵循自己的内心。

　　寄宿家庭

　　寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭，学校会事先给你一张表格，内容是关于对寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有宠物”等等，到了国外如果你不满意，可以申请换家庭。

　　寄宿家庭的住房费用一般为$500/月~$900/月(视美国家庭情况不同价格)。优势是一来可以帮助大家快速提高英语水平，二来还可以尽快融入当地生活，为今后独立租房打下基础。

　　总结：小编想说每个人在住宿上的需求都不同，如果是去读本科或者博士，由于时间比较长，可以先在宿舍或者单人公寓住一段时间，在找到关系不错的朋友后再一起去校外租房。如果是读研究生的话，学制一般比较短，可以提前认识一些同去一个学校的小伙伴，如果有很聊得来的也可以直接在校外租房。不然的话也是建议先申请学校的宿舍或者公寓住一个学期，等有关系不错愿意一起合作的人之后再考虑合租。如果比较注重个人隐私和自己的空间或者找不到合适的室友，可以直接租公寓或者在学校宿舍一直住下去。